Lokakuun kattohuolto varmistaa katon kunnon ennen talvea

Huolellinen tarkistus valmistaa katon talven rasituksiin

Lokakuun kattohuolto on omakotitalon, mökin ja taloyhtiön viimeinen hyvä tilaisuus varmistaa, että katto kestää syyssateet, pakkaset ja talven vaihtelevat olosuhteet. Tarkistuksessa huomio kohdistuu vesikatteen lisäksi läpivienteihin, kiinnityksiin, kattoturvatuotteisiin ja sadevesien hallintaan. Pienet puutteet kannattaa korjata ennen kuin lumi ja jää vaikeuttavat katon turvallista huoltoa. Huolellinen tarkistus vähentää yllätyksiä ja auttaa suunnittelemaan mahdolliset korjaukset ajoissa.

Lokakuun kattohuollossa tarkistetaan koko katon toiminta

Katon kuntoa ei voi arvioida luotettavasti pelkästään pihalta katsomalla. Vesikatteessa voi olla irronneita kiinnikkeitä, rikkoutuneita tiiliä, ruostuneita kohtia tai muita paikallisia vaurioita, jotka päästävät vettä rakenteisiin. Samalla on tarkistettava harja, räystäät, jiirit sekä savupiippujen ja muiden läpivientien ympäristöt. Ammattilaisen tekemä katon vuosihuolto auttaa tunnistamaan puutteet turvallisesti ja arvioimaan, tarvitaanko huoltoa, paikallista korjausta vai tarkempaa kuntokartoitusta.

Lehdet ja roskat poistetaan katolta ennen pakkasia

Katolle kertyneet lehdet, neulaset ja oksat sitovat kosteutta sekä hidastavat sadeveden poistumista. Erityisesti jiirit, läpivientien ympäristöt ja katon alareunat kannattaa puhdistaa ennen pakkasten saapumista. Märkä kasvijäte voi jäätyä kiinni katteeseen, jolloin sen poistaminen muuttuu vaikeammaksi ja katteen vaurioitumisen riski kasvaa.

Lokakuun tarkistuksessa käydään läpi ainakin seuraavat kohdat:

• vesikatteen näkyvät vauriot ja irronneet osat
• jiireihin ja räystäille kertyneet lehdet
• läpivientien pellitykset ja tiivistykset
• katon reunat, kiinnitykset ja harjarakenteet
• lumiesteiden, tikkaiden ja kulkureittien kunto

Puhdistuksessa täytyy huomioida katon materiaali ja kunto, sillä väärät työvälineet tai tarpeettoman voimakas käsittely voivat vahingoittaa pintaa. Jos katto on jyrkkä, märkä tai muuten vaikeasti saavutettava, työ kannattaa jättää ammattilaiselle.

Toimivat rännit ohjaavat syyssateet pois rakenteista

Räystäskourut ja syöksytorvet ovat olennainen osa katon kosteudenhallintaa. Lehtien tukkima kouru voi tulvia yli, jolloin vesi kastelee räystäsrakenteita, julkisivua tai rakennuksen vierustaa. Kouruista poistetaan roskat, minkä lisäksi tarkistetaan niiden kiinnitykset, kallistukset ja veden vapaa kulku syöksytorviin. Turvallisesti toteutettu rännien puhdistus on suositeltavaa tehdä kerran tai kahdesti vuodessa kohteen ympäristöstä riippuen.

Tiilikaton pinta kertoo tulevasta huoltotarpeesta

Tiilikatolla sammal, jäkälä ja pintaan tarttunut lika ylläpitävät kosteutta ja voivat heikentää katon kuntoa vähitellen. Lokakuussa voidaan arvioida katon puhdistustarve, vaikka varsinainen pesu tai pinnoitus suunniteltaisiin lämpimämmälle kaudelle. Asianmukainen tiilikaton puhdistus poistaa kasvustoa ja auttaa palauttamaan pinnan siistiksi. Jos tiilien pinta on kulunut mutta kattorakenne on muuten kunnossa, myöhemmin toteutettava tiilikaton pinnoitus voi olla harkinnan arvoinen huoltotoimi.

Ammattilaisen kattohuolto tekee talveen valmistautumisesta huolettomampaa

Katon huoltaminen vaatii turvalliset työmenetelmät, oikeat välineet ja ymmärrystä eri kattomateriaalien ominaisuuksista. Rakennus-Saneeraus J. Koski Oy palvelee omakotitaloja, vapaa-ajan asuntoja ja taloyhtiöitä Turussa, Raisiossa, Naantalissa, Kaarinassa, Liedossa, Maskussa ja muualla Varsinais-Suomessa. Raisiolainen yritys on tehnyt vesikattojen saneerauksia vuodesta 1996, ja työt suunnitellaan kohteen todellisen kunnon perusteella. Kun tarkistus, puhdistus ja tarvittavat korjaukset hoidetaan hallitusti, asiakkaan ei tarvitse jäädä arvailemaan katon valmiutta talveen.

Lokakuun kattohuoltoa ei kannata siirtää ensimmäisiin lumisateisiin saakka. Mitä aikaisemmin puutteet havaitaan, sitä paremmin korjaustyöt voidaan aikatauluttaa ja toteuttaa ennen vaikeita talviolosuhteita. Taloyhtiössä havainnot auttavat myös hallitusta ja isännöitsijää suunnittelemaan tulevia kunnossapitotoimia, ja tarvittaessa taloyhtiön kattohuolto voidaan toteuttaa kokonaisuutena. Ennakoiva huolto tukee katon pitkää käyttöikää, asumisturvallisuutta ja rakennuksen arvon säilymistä.